Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Cityring-West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.050 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Cityring-West deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+139 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +44,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 725 €/m² auf 1.050 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Cityring-West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Cityring-West |
|---|---|---|
| City-West | 1.600 € | +52,4 % |
| City-Ost | 1.350 € | +28,6 % |
| Gartenstadt-Süd | 745 € | -29,0 % |
| Ruhrallee Ost | 725 € | -31,0 % |
| Kirchhörde-Ost | 720 € | -31,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Cityring-West im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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