Bodenrichtwerte Dortmund-Hallerey

Hallerey im Dortmunder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hallerey liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hallerey deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 114 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,3 %, über zehn Jahre +68,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+85 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.