Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holte-Kreta liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holte-Kreta deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 128 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,6 %, über zehn Jahre +65,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 350 €/m² erhöht (+84 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holte-Kreta · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holte-Kreta |
|---|---|---|
| Hostedde | 360 € | +2,9 % |
| Siedlung Siepmannstraße | 360 € | +2,9 % |
| Franz-Zimmer-Siedlung | 355 € | +1,4 % |
| Oberdorstfeld | 350 € | 0,0 % |
| Kirchderne | 350 € | 0,0 % |
| Niedereving | 350 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Holte-Kreta im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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