Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lütgendortmund-Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 380 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lütgendortmund-Ost unter dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 108 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +81,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 380 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lütgendortmund-Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lütgendortmund-Ost |
|---|---|---|
| Wickeder Feld | 400 € | +5,3 % |
| Kurl-Nord | 390 € | +2,6 % |
| Großholthausen | 390 € | +2,6 % |
| Husen-Süd | 380 € | 0,0 % |
| Grevel | 380 € | 0,0 % |
| Brechten-Süd | 380 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Lütgendortmund-Ost im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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