Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordmarkt-Südost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 495 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordmarkt-Südost über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 48 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +47,8 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 245 €/m² auf 495 €/m² erhöht (+102 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nordmarkt-Südost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nordmarkt-Südost |
|---|---|---|
| Berghofen Dorf | 500 € | +1,0 % |
| Loh | 500 € | +1,0 % |
| Hörde | 500 € | +1,0 % |
| MENGLINGHAUSEN | 495 € | 0,0 % |
| Aplerbecker Mark | 495 € | 0,0 % |
| Eichlinghofen | 490 € | -1,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Nordmarkt-Südost im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →