Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schüren-Neu liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schüren-Neu über dem gesamtstädtischen Median von 440 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 166 ausgewerteten Ortsteile von Dortmund entspricht das Rang 56 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,7 %, über zehn Jahre +88,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+113 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schüren-Neu · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schüren-Neu |
|---|---|---|
| Ostenbergstraße | 490 € | +2,1 % |
| Hombruch | 485 € | +1,0 % |
| Kruckel | 480 € | 0,0 % |
| Hafen-Südost | 480 € | 0,0 % |
| Persebeck | 475 € | -1,0 % |
| Benninghofen | 475 € | -1,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Schüren-Neu im Preisgefüge von Dortmund · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dortmund.
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