Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Konzendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 245 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Konzendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 295 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Düren entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 210 €/m² auf 245 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Konzendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Konzendorf |
|---|---|---|
| Merken | 270 € | +10,2 % |
| Berzbuir | 255 € | +4,1 % |
| Niederau-Krauthausen | 250 € | +2,0 % |
| Kufferath | 245 € | 0,0 % |
| Düren Süd-West | 155 € | -36,7 % |
| Düren Süd-Ost | 145 € | -40,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Konzendorf im Preisgefüge von Düren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düren.
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