Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Garath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 820 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Garath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 46 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 0,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -1,2 %, über zehn Jahre +72,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 350 €/m² auf 820 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Garath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Garath |
|---|---|---|
| Lierenfeld | 840 € | +2,4 % |
| Eller | 835 € | +1,8 % |
| Lohausen | 830 € | +1,2 % |
| Derendorf | 730 € | -11,0 % |
| Hellerhof | 655 € | -20,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Garath im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
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