Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Angelsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 262 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Angelsdorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Elsdorf entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,0 %, über zehn Jahre +84,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 262 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Angelsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Angelsdorf |
|---|---|---|
| Heppendorf | 310 € | +18,3 % |
| Elsdorf | 270 € | +3,1 % |
| Giesendorf | 235 € | -10,3 % |
| Esch | 230 € | -12,2 % |
| Berrendorf | 222 € | -15,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Angelsdorf im Preisgefüge von Elsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Elsdorf.
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