Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lütkenfelde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lütkenfelde deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-47 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Emsdetten entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,0 %, über zehn Jahre +94,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+95 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lütkenfelde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lütkenfelde |
|---|---|---|
| Westumer Landstr. | 250 € | +35,1 % |
| Hembergen | 190 € | +2,7 % |
| Auf der Heide | 185 € | 0,0 % |
| Ahlintel | 185 € | 0,0 % |
| Veltrup | 185 € | 0,0 % |
| Isendorf | 185 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Lütkenfelde im Preisgefüge von Emsdetten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Emsdetten.
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