Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westumer Landstr. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westumer Landstr. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Emsdetten entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 35,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +85,2 %. Seit 2021 hat sich der Median von 135 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+85 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westumer Landstr. · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westumer Landstr. |
|---|---|---|
| Emsdetten | 360 € | +44,0 % |
| Hembergen | 190 € | -24,0 % |
| Auf der Heide | 185 € | -26,0 % |
| Lütkenfelde | 185 € | -26,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Westumer Landstr. im Preisgefüge von Emsdetten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Emsdetten.
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