Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Milspe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Milspe nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 230 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ennepetal entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,6 %, über zehn Jahre +23,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Milspe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Milspe |
|---|---|---|
| Altenvoerde | 250 € | +6,4 % |
| Rüggeberg | 240 € | +2,1 % |
| Voerde | 238 € | +1,3 % |
| Büttenberg | 228 € | -3,0 % |
| Oelkinghausen | 205 € | -12,8 % |
| Bülbringen/Oberbauer | 180 € | -23,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Milspe im Preisgefüge von Ennepetal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ennepetal.
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