Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oelkinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oelkinghausen unter dem gesamtstädtischen Median von 230 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Ennepetal entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,1 %, über zehn Jahre +28,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oelkinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oelkinghausen |
|---|---|---|
| Voerde | 238 € | +16,1 % |
| Milspe | 235 € | +14,6 % |
| Büttenberg | 228 € | +11,2 % |
| Bülbringen/Oberbauer | 180 € | -12,2 % |
| Königsfeld | 165 € | -19,5 % |
| Hasperbach | 145 € | -29,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Oelkinghausen im Preisgefüge von Ennepetal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ennepetal.
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