Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Volbringen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Volbringen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Ense entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +51,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 43 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+51 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Volbringen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Volbringen |
|---|---|---|
| Sieveringen | 80 € | +23,1 % |
| Oberense | 80 € | +23,1 % |
| Ruhne | 80 € | +23,1 % |
| Bremen, Höingen, Niederense, Parsit | 55 € | -15,4 % |
| Bittingen | 45 € | -30,8 % |
| Ense Ortsteile | 40 € | -38,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Volbringen im Preisgefüge von Ense · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ense.
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