Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waltringen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waltringen über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Ense entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waltringen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waltringen |
|---|---|---|
| Parsit | 130 € | +18,2 % |
| Niederense | 120 € | +9,1 % |
| Höingen | 110 € | 0,0 % |
| Lüttringen | 100 € | -9,1 % |
| Bremen | 100 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Waltringen im Preisgefüge von Ense · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ense.
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