Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Blessem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Blessem nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 320 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Erftstadt entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,8 %, über zehn Jahre +63,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Blessem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Blessem |
|---|---|---|
| Friesheim | 320 € | +3,2 % |
| Köttingen | 315 € | +1,6 % |
| Ahrem | 310 € | 0,0 % |
| Konradsheim | 300 € | -3,2 % |
| Erp | 290 € | -6,5 % |
| Bliesheim | 290 € | -6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Blessem im Preisgefüge von Erftstadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erftstadt.
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