Bodenrichtwerte Erkelenz-Wohnbaufläche im Außenbereich

Wohnbaufläche im Außenbereich im Erkelenzer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wohnbaufläche im Außenbereich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wohnbaufläche im Außenbereich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 46 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,3 %. Seit 2022 hat sich der Median von 85 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.