Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kupferdreh liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kupferdreh nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 420 €/m². Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 25 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,1 %, über zehn Jahre +46,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 280 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kupferdreh · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kupferdreh |
|---|---|---|
| Fulerum | 420 € | +2,4 % |
| Schönebeck | 420 € | +2,4 % |
| Steele | 410 € | 0,0 % |
| Frohnhausen | 390 € | -4,9 % |
| Byfang | 385 € | -6,1 % |
| Überruhr-Holthausen | 360 € | -12,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kupferdreh im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
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