Bodenrichtwerte Extertal-Bösingfeld

Bösingfeld im Extertaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bösingfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bösingfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+45 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Extertal entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +23,1 %. Seit 2016 hat sich der Median von 65 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.