Bodenrichtwerte Extertal-Silixen

Silixen im Extertaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Silixen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Silixen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Extertal entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,6 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 42 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.