Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Elger liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Elger deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 64 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +7,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Elger · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Elger |
|---|---|---|
| Am Bottenberger Wald | 80 € | +6,7 % |
| Kreuztaler Straße | 80 € | +6,7 % |
| Auf dem Drisch | 75 € | 0,0 % |
| Mausbach | 72 € | -4,0 % |
| Bockseifen | 70 € | -6,7 % |
| Herlinger Wald | 70 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Elger im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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