Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bahnhof-/Oranienstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bahnhof-/Oranienstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+122 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +53,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bahnhof-/Oranienstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bahnhof-/Oranienstraße |
|---|---|---|
| Obere Fließenhardt | 250 € | +25,0 % |
| HIT | 200 € | 0,0 % |
| Gambachsweiher Ost | 190 € | -5,0 % |
| Eselsborn | 180 € | -10,0 % |
| Obere Schulstraße | 175 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Bahnhof-/Oranienstraße im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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