Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gambachsweiher Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gambachsweiher Ost deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+111 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,8 %, über zehn Jahre +26,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gambachsweiher Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gambachsweiher Ost |
|---|---|---|
| Obere Fließenhardt | 250 € | +31,6 % |
| HIT | 200 € | +5,3 % |
| Bahnhof-/Oranienstraße | 200 € | +5,3 % |
| Eselsborn | 180 € | -5,3 % |
| Obere Schulstraße | 175 € | -7,9 % |
| Untere Fließenhardt | 170 € | -10,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Gambachsweiher Ost im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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