Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Im Grund / Zeitenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Im Grund / Zeitenbach nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 90 €/m². Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 55 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,5 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Im Grund / Zeitenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Im Grund / Zeitenbach |
|---|---|---|
| Am Rain | 90 € | 0,0 % |
| Oberfischbach | 90 € | 0,0 % |
| Heuslingstraße | 90 € | 0,0 % |
| Siebelsaat | 90 € | 0,0 % |
| In der Thalen | 90 € | 0,0 % |
| Niederholzklauer Straße | 85 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Im Grund / Zeitenbach im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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