Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederholzklauer Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederholzklauer Straße unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 58 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +30,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederholzklauer Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederholzklauer Straße |
|---|---|---|
| Im Grund / Zeitenbach | 90 € | +5,9 % |
| Siebelsaat | 90 € | +5,9 % |
| In der Thalen | 90 € | +5,9 % |
| Im Seifen | 85 € | 0,0 % |
| Ortsmitte | 80 € | -5,9 % |
| Am Bottenberger Wald | 80 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederholzklauer Straße im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
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