Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil allg. Geschäftslage liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert allg. Geschäftslage deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (+70 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,5 %, über zehn Jahre +17,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in allg. Geschäftslage · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu allg. Geschäftslage |
|---|---|---|
| Hünshoven | 275 € | +17,0 % |
| Geilenkirchen "Wurmtal" bevorzugt | 275 € | +17,0 % |
| Geilenkirchen "An den Schlosswiesen" bevorzugt | 275 € | +17,0 % |
| Geilenkirchen zentrumsnah | 235 € | 0,0 % |
| allg. Geschäftslage Südwest | 220 € | -6,4 % |
| allg. Geschäftslage Ost | 220 € | -6,4 % |
Direkt über- und unterhalb von allg. Geschäftslage im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
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