Bodenrichtwerte Geilenkirchen-Geilenkirchen zentrumsnah

Geilenkirchen zentrumsnah im Geilenkirchener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Geilenkirchen zentrumsnah liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Geilenkirchen zentrumsnah deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (+70 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,5 %, über zehn Jahre +46,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.