Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 295 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elsen unter dem gesamtstädtischen Median von 310 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Grevenbroich entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +55,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 295 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elsen |
|---|---|---|
| Münchrath | 310 € | +5,1 % |
| Mühlrath | 310 € | +5,1 % |
| Hülchrath | 305 € | +3,4 % |
| Hemmerden | 290 € | -1,7 % |
| Gruissem | 290 € | -1,7 % |
| Elsen, Fürth | 280 € | -5,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Elsen im Preisgefüge von Grevenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Grevenbroich.
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