Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bernberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bernberg über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 25 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,2 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bernberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bernberg |
|---|---|---|
| Hardt-Hanfgarten | 125 € | +4,2 % |
| Erbland | 122 € | +1,7 % |
| Becke | 120 € | 0,0 % |
| Ahlefeld | 120 € | 0,0 % |
| Brunohl | 120 € | 0,0 % |
| Schönenberg | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bernberg im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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