Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berstig liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berstig deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+59 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,6 %, über zehn Jahre +45,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berstig · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berstig |
|---|---|---|
| Gummersbach | 188 € | +7,4 % |
| Lope | 168 € | -4,0 % |
| Hepel | 165 € | -5,7 % |
| Strombach | 155 € | -11,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Berstig im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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