Bodenrichtwerte Gummersbach-Lope

Lope im Gummersbacher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lope liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 168 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lope deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+53 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,2 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 108 €/m² auf 168 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.