Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Steinenbrück liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Steinenbrück deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,8 %, über zehn Jahre +55,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Steinenbrück · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Steinenbrück |
|---|---|---|
| Lope | 168 € | +8,4 % |
| Hepel | 165 € | +6,5 % |
| Strombach | 155 € | 0,0 % |
| Windhagen | 145 € | -6,5 % |
| Niederseßmar | 140 € | -9,7 % |
| Reinighausen | 135 € | -12,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Steinenbrück im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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