Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bredenbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bredenbruch über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +60,3 %, über zehn Jahre +92,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bredenbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bredenbruch |
|---|---|---|
| Hunstig | 132 € | +5,6 % |
| Lantenbach | 128 € | +2,4 % |
| Rospe | 125 € | 0,0 % |
| Seßmarstr. | 125 € | 0,0 % |
| Hardt-Hanfgarten | 125 € | 0,0 % |
| Erbland | 122 € | -2,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Bredenbruch im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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