Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Seßmarstr. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Seßmarstr. über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+14 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,9 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Seßmarstr. · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Seßmarstr. |
|---|---|---|
| Lantenbach | 128 € | +2,4 % |
| Rospe | 125 € | 0,0 % |
| Bredenbruch | 125 € | 0,0 % |
| Hardt-Hanfgarten | 125 € | 0,0 % |
| Erbland | 122 € | -2,4 % |
| Becke | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Seßmarstr. im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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