Bodenrichtwerte Gummersbach-Hagen

Hagen im Gummersbacher Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 110 €/m². Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 36 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +83,3 %, über zehn Jahre +144,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 45 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+144 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.