Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Elsey liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Elsey über dem gesamtstädtischen Median von 185 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Hagen entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,9 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Elsey · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Elsey |
|---|---|---|
| Garenfeld | 212 € | +8,7 % |
| Eppenhausen | 205 € | +5,1 % |
| Tücking-Kuhlerkamp | 195 € | 0,0 % |
| Eilpe | 185 € | -5,1 % |
| Boelerheide | 185 € | -5,1 % |
| Wehringhausen | 182 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Elsey im Preisgefüge von Hagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hagen.
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