Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scheifendahl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scheifendahl nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 152 €/m². Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 30 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scheifendahl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scheifendahl |
|---|---|---|
| Waldenrath | 160 € | +6,7 % |
| Hochbrück, Brehm | 160 € | +6,7 % |
| Schleiden | 155 € | +3,3 % |
| Straeten | 145 € | -3,3 % |
| Herb | 140 € | -6,7 % |
| Horst | 130 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Scheifendahl im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
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