Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waldenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waldenrath über dem gesamtstädtischen Median von 152 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 27 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +39,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waldenrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waldenrath |
|---|---|---|
| Floitgraf | 175 € | +9,4 % |
| Eicken, Theberath | 170 € | +6,2 % |
| Aphoven, Laffeld | 165 € | +3,1 % |
| Hochbrück, Brehm | 160 € | 0,0 % |
| Schleiden | 155 € | -3,1 % |
| Scheifendahl | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Waldenrath im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
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