Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 40 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,7 %. Seit 2022 hat sich der Median von 185 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berg |
|---|---|---|
| Niederhalberg | 225 € | 0,0 % |
| Kningelthal | 225 € | 0,0 % |
| Stein | 225 € | 0,0 % |
| Kümpel | 215 € | -4,4 % |
| Auel | 210 € | -6,7 % |
| Scheurenmühle | 190 € | -15,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Berg im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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