Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kümpel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 215 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kümpel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 41 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,9 %. Seit 2022 hat sich der Median von 180 €/m² auf 215 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kümpel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kümpel |
|---|---|---|
| Kningelthal | 225 € | +4,7 % |
| Stein | 225 € | +4,7 % |
| Berg | 225 € | +4,7 % |
| Auel | 210 € | -2,3 % |
| Scheurenmühle | 190 € | -11,6 % |
| Wippenhohn | 170 € | -20,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Kümpel im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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