Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Büllesbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Büllesbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-65 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 59 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %. Seit 2022 hat sich der Median von 110 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Büllesbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Büllesbach |
|---|---|---|
| Eichholz | 125 € | 0,0 % |
| Heide | 125 € | 0,0 % |
| Hove Knippgierscheid Scheuren Büllesfeld | 125 € | 0,0 % |
| Wasserheß | 115 € | -8,0 % |
| Lückert | 115 € | -8,0 % |
| Meisenbach | 115 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Büllesbach im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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