Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heide deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (-65 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 57 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,9 %, über zehn Jahre +127,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+127 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heide |
|---|---|---|
| Rütsch | 145 € | +16,0 % |
| Hofen | 145 € | +16,0 % |
| Eichholz | 125 € | 0,0 % |
| Hove Knippgierscheid Scheuren Büllesfeld | 125 € | 0,0 % |
| Büllesbach | 125 € | 0,0 % |
| Wasserheß | 115 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Heide im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →