Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lichtenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lichtenberg über dem gesamtstädtischen Median von 360 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 68 ausgewerteten Ortsteile von Hennef (Sieg) entspricht das Rang 12 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +56,0 %, über zehn Jahre +151,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 155 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+152 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lichtenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lichtenberg |
|---|---|---|
| Bödingen | 400 € | +2,6 % |
| Stoßdorf | 400 € | +2,6 % |
| Heisterschoß | 395 € | +1,3 % |
| Happerschoß | 380 € | -2,6 % |
| Weingartsgasse | 380 € | -2,6 % |
| Dambroich | 380 € | -2,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Lichtenberg im Preisgefüge von Hennef (Sieg) · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hennef (Sieg).
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