Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westende liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westende nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 290 €/m². Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Herdecke entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,4 %, über zehn Jahre +39,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 205 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+46 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westende · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westende |
|---|---|---|
| Herdecke-Mitte | 375 € | +25,0 % |
| Ahlenberg | 360 € | +20,0 % |
| Kirchende | 310 € | +3,3 % |
| Schraberg | 300 € | 0,0 % |
| Sonnenstein/Herrentisch | 295 € | -1,7 % |
| Semberg/Vaerstenberg | 290 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Westende im Preisgefüge von Herdecke · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herdecke.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →