Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Helberhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Helberhausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 31 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +28,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Helberhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Helberhausen |
|---|---|---|
| Im Oberen Marktfeld | 90 € | 0,0 % |
| In der Prächtwiese | 90 € | 0,0 % |
| Eichhain | 90 € | 0,0 % |
| Untere Klappeiche | 85 € | -5,6 % |
| In der Allenbach | 85 € | -5,6 % |
| Alte Landstraße | 85 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Helberhausen im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
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