Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Untere Klappeiche liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Untere Klappeiche über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 32 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 85 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Untere Klappeiche · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Untere Klappeiche |
|---|---|---|
| In der Prächtwiese | 90 € | +5,9 % |
| Eichhain | 90 € | +5,9 % |
| Helberhausen | 90 € | +5,9 % |
| In der Allenbach | 85 € | 0,0 % |
| Alte Landstraße | 85 € | 0,0 % |
| In der Delle | 85 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Untere Klappeiche im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
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