Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bevergern/ Huckbergstr. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bevergern/ Huckbergstr. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hörstel entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +66,7 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 60 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bevergern/ Huckbergstr. · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bevergern/ Huckbergstr. |
|---|---|---|
| Westring | 140 € | +40,0 % |
| Birgte | 125 € | +25,0 % |
| Dreierwalde | 125 € | +25,0 % |
| Birgte/ Am Teutohang | 100 € | 0,0 % |
| Heidehof/ Saerbecker Damm | 90 € | -10,0 % |
| Georgstr./ Püsselbürener Str. | 90 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bevergern/ Huckbergstr. im Preisgefüge von Hörstel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hörstel.
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