Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Riesenbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Riesenbeck deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (+40 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hörstel entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 16,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +66,7 %, über zehn Jahre +133,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+169 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Riesenbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Riesenbeck |
|---|---|---|
| Bevergern | 182 € | +4,0 % |
| Hörstel | 160 € | -8,6 % |
| Westring | 140 € | -20,0 % |
| Birgte | 125 € | -28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Riesenbeck im Preisgefüge von Hörstel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hörstel.
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