Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hörstel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hörstel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (+28 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hörstel entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +52,4 %, über zehn Jahre +135,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+146 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hörstel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hörstel |
|---|---|---|
| Bevergern | 182 € | +13,7 % |
| Riesenbeck | 175 € | +9,4 % |
| Westring | 140 € | -12,5 % |
| Birgte | 125 € | -21,9 % |
| Dreierwalde | 125 € | -21,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Hörstel im Preisgefüge von Hörstel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hörstel.
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