Bodenrichtwerte Jüchen-Neuenhoven

Neuenhoven im Jüchener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuenhoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuenhoven deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Jüchen entspricht das Rang 11 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,5 %, über zehn Jahre +56,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 150 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.